Ausgabe 2024
Das Statistik-Panorama Luzern lädt zu einem Rundgang durch wichtige statistische Eckwerte des Kantons Luzern ein.
Die Bauinvestitionen in der Stadt Luzern beliefen sich 2018 auf 487,1 Millionen Franken (+71,4 Mio. Fr. resp. +17,2% gegenüber dem Vorjahr). Der deutliche Anstieg gegenüber 2017 ist sowohl auf die Zunahme der privaten (+49,9 Mio. Fr. resp. +14,2%) als auch der öffentlichen Bauinvestitionen zurückzuführen (+21,5 Mio. Fr. resp. +33,6%). Die privaten Bauinvestitionen liegen auf dem höchsten Niveau seit 2012, die öffentlichen Bauinvestitionen auf dem höchsten Niveau seit 2015.
2018 sind in der Stadt Luzern insgesamt 358 Wohnungen neu erstellt worden (2017: 140). Werden Umbauten, Abbrüche und statistische Bestandesbereinigungen miteingerechnet, erhöhte sich der Wohnungsbestand gegenüber 2017 um 442 Einheiten (+1,0%) auf insgesamt 46'246 Wohnungen. Am stärksten nahm der Wohnungsbestand in den Quartieren Littau Dorf (+164) und Unterlachen/Tribschen (+102) zu.
Am 1. Juni 2020 standen in der Stadt Luzern 538 Wohnungen leer. Im Vergleich zum Vorjahr ist die städtische Leerwohnungsziffer von 1,29 auf 1,15 Prozent gesunken. Die 1-Prozent-Marke wurde damit zum vierten Mal in Folge überschritten. Die Leerwohnungsziffer der Stadt Luzern liegt aber weiterhin unter derjenigen des Kantons, welche mit 1,50 Prozent leicht abgenommen hat.
Gemessen am Bestand waren Kleinst- und Kleinwohnungen am häufigsten unbesetzt; bei den Kleinstwohnungen mit 1 Zimmer betrug die Leerwohnungsziffer 1,54 Prozent, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1,29 Prozent und bei den 2-Zimmer-Wohnungen 1,20 Prozent. Die Wohnungen mit 4-Zimmern (0,91%) und mit 5-Zimmern (0,94%) waren am seltensten unbesetzt. Die Leerwohnungsziffer bei den Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern betrug 1,20 Prozent.
Die monatliche Medianmiete betrug während der Jahre 2013 bis 2017 in der Stadt Luzern 1'280 Franken. Damit lag das Mietniveau der Stadt Luzern über dem kantonalen Durchschnitt (Medianmieten 2017: 1'250 Fr.). Bei den 3- und 4-Zimmer-Wohnungen – den quantitativ bedeutendsten Mietwohnungssegmenten – betrugen die durchschnittlichen monatlichen Medianmieten in der Stadt 1'250 Franken respektive 1'450 Franken (Medianmieten Kanton 2017: 1'210 Fr., bzw. 1'390 Fr.).
Die Höhe der Mieten variierte markant zwischen den jeweiligen Stadtkreisen. Die günstigsten Mietwohnungen mit 4 Zimmern befanden sich in den Jahren 2013 bis 2017 in den Stadtkreisen Littau und Linkes Reussufer (je 1'300 Fr. im Median pro Monat), die teuersten im Stadtkreis Rechte Seeseite (1'630 Fr.).